נתניה: מחירי הדירות ממשיכים לעלות

אתר יד2 פרסם את מדד הנדל"ן לחודש דצמבר האחרון ממנו עולה, כי בנתניה נרשמה עלייה בשיעור של 12% בהשוואה בין המחיר למ"ר בדצמבר 2015 לעומת דצמבר אשתקד. מהנתונים עולה, כי בעוד שדצמבר 2014 מחיר מ"ר דירה ממוצעת בעיר עמד על 13,637 שקל למ"ר בדצמבר 2015 המחיר עלה ב- 1,651 שקל כך שהוא עומד כיום על 15,288 שקל למ"ר.

עוד עולה מהנתונים, כי חיפה, אחת הערים הגדולות בישראל רשמה עליה של רק 9%, העיר הרצליה רשמה עליה של 7% בלבד, רמת השרון 5%, רעננה וכפר סבא 4% ופתח תקווה 8%. אמנם המחיר למ"ר בערים אלה גבוה מנתניה, אולם העליה מתונה יותר.

חנן סגל, סמנכ"ל שיווק בחברת דיזנגוף סחר הבונה את פרויקט המגורים היוקרתי LAGOON, התייחס לנתונים וציין, כי "נתניה פורצת גבולות בכל הקשור לנדל"ן למגורים. למרות מחירי הדיור היקרים שלה היא מצליחה להתברג בעשירייה הפותחת בכמות מכירת הדירות, לצד תל אביב. העובדה כי מצד אחד הביקושים עולים ומצד שני היצע הדירות פוחת, בעיקר בפרויקטים הממוקמים על קו החוף, הופכת את הדירות למבוקשות מאד ובהתאם מביאים לעליית מחירים".

עוד עולה מהנתונים, כי בחדרה הסמוכה עלו המחירים ב- 9% בהשוואה בין דצמבר 2014 לדצמבר 2015. כך למשל מחיר מ"ר דירה ממוצעת בעיר בדצמבר 2014 עמד על 9,724 שקל לעומת 10,595 שקל למ"ר בדצמבר 2015.

לדברי רועי אוליניק, סמנכ"ל שיווק ומכירות בחברת אפי קפיטל המקימה בשיתוף עם עמרם אברהם את פרויקט AQUA בחדרה "בין אם מדובר בדירות חדשות ובין אם מדובר בדירות יד שניה, המגמה אחידה – מחירי הנדל"ן ממשיכים לעלות. כל עוד המדינה לא תטפל בהגדלת ההיצע שיענה על הביקושים הגדולים – המחירים ימשיכו לעלות".