עליה של שמונה אחוזים במחירי הדירות בנתניה

בימים אלה התפרסמה הסקירה הרבעונית של השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי, באשר למחירי דירות מגורים בנות ארבעה חדרים, בערים הגדולות.

הסקירה נערכה ב- 16 ערים מרכזיות ומתייחסת לרבעון הרביעי של שנת 2015. תוצאות הסקירה מצביעות על עלית מחירים בשיעור של כ- 2.5 אחוזים במחירי דירות, בהשוואה לרבעון השלישי של שנת 2015.

עוד מצביעה הסקירה, כי בנתניה חלהעליה של שמונה אחוזים ברבעון הרביעי של שנת 2015, בהשוואה לרבעון הרביעי של שנת 2014.

בנתניה ברבעון הרביעי של שנת 2015 המחיר הממוצע של דירת ארבעה חדרים עמד על 1,568,000 שקלים, לעומת חיפה ופתח תקווה שהציגו עליות קטנות יותר ומחירים זולים יותר. כך לדוגמא הממוצע לדירת 4 חדרים בחיפה עמד ברבעון הרביעי של שנת 2015 על 1,396,000 שקלים ובפתח תקווה 1,550,000 שקלים.

בעוד שבנתניה חלה עליה של שמונה אחוזים מהרבעון המקביל אשתקד, העליה מהרבעון השלישי עמדה על אחוז אחד בלבד. בפתח תקווה ובחיפה נרשמה עליה של שישה אחוזים מהרבעון המקביל אשתקד.

מנגד רשמו הערים אשקלון, באר שבע , הרצליה וחולון עליה של בין 11 ל-15 אחוזים מהרבעון המקביל אשתקד.

עוד עולה מהדו"ח, כי הרבעון הנסקר (אוקטובר – דצמבר 2015) מתאפיין בעלית מחירים בשיעור דומה לרבעונים שקדמו לו. השמאי הממשלתי ציין, כי תכניות הממשלה להפחתת מחיר הדיור, כדוגמת "מחיר למשתכן" ותכנית דיור להשכרה טרם הבשילו בהיקף ובעוצמה המשפיעה על השוק.