הושלמו תכניות המתאר לשכונות דורה ואזורים

חודש לאחר שהושלמה תכנית המתאר להתחדשות עירונית בשכונת קריית נורדאו, אישרה עיריית נתניה, כי הושלמה העבודה על שתי תכניות מתאר נוספות: בשכונות רמת ידין (דורה) ובנאות שקד (אזורים). התכניות הוכנו בשיתוף נציגי משרד הבינוי והשיכון.

התוכניות יאפשרו תוספת של למעלה מ- 3800 יחידות דיור חדשות בשתי השכונות, באמצעות שלושה מסלולים: פינוי-בינוי, עיבוי וכן תמ"א 38. על-פי הערכת משרד הבינוי והשיכון, עתידות תכניות אלה לשנות את תשתית השכונות, את המראה וכן לייצר מנוף כלכלי לבעלי הנכסים בשכונות. מעיריית נתניה נמסר, כי "התכניות קודמו במקביל וכנגזרת מתכנית המתאר הכללית, והן יאפשרו כבר עכשיו ליזמים לקדם תכניות מפורטות בשכונה – מבלי להמתין לאישורה של תכנית המתאר הכללית של נתניה".

על-פי עיקרי תכנית המתאר להתחדשות עירונית, יתאפשרו פרויקטי פינוי-בינוי בשכונת דורה בחלק הצפוני של שדרות בן צבי וכן לאורך רחוב נחום – תוך ניצול עתודות קרקע לא מתוכננות בפאתי השכונה והפיכת המיזם לכלכלי. בנוסף, יחוזק ציר רחוב הנביאים באמצעות הפיכתו לשדרה, חידוש המרכז המסחרי, הקמת מעונות סטודנטים, הקמת פארק אטרקטיבי וחיבור דורה למזרח נתניה באמצעות גשר המיועד להולכי רגל ורוכבי אופניים. על-פי התכנית ייבנו בשכונת דורה עוד כ-3000 יחידות דיור.

בשכונת אזורים ייבנו עוד כ-830 יחידות דיור, כאשר יושם על פיתוח הציר הראשי ברחובות גרינבוים ומוצקין. בניסיון לפתור את בעיית מתחמי הדיור הצפופים שאינם מתאימים לתכניות פינוי בינוי, הוחל בפיתוח פיילוט לחידוש המתחמים.

מעיריית נתניה נמסר, כי תוכנית המתאר קריית נורדאו עברה מספר פורומים מקצועיים לרבות הצגה מקדימה בלשכת התכנון המחוזית. התוכנית נמצאת בימים אלה בשלבי עריכה לקראת דיון בוועדה המקומית.