המייל האדום
התחדשות השוק העירוני בנתניה עולה מדרגה: רחובות שוהם וזנגוויל יחוברו לראשונה במסגרת פרויקט "בראשית", הכולל שני בנייני מגורים ומתחם מסחרי בגודל 3,000 מ"ר. החיבור יהפוך את האזור לעוגן מרכזי בשוק המתחדש, אשר יכלול מגורים ומסחר וצפוי למשוך גורמים חדשים לאזור שביניהם רשתות בינלאומיות ובתי קפה. עיריית נתניה עתידה להקים ברחוב זנגוויל מדרחוב ומתחם חניה, אשר יתנו דחיפה נוספת לאזור. המתחם המסחרי צפוי ליהנות מתנועה של אלפי עוברי אורח ביום, בנוסף למאות התושבים שיתגוררו בפרויקט. השטח המסחרי אשר יחבר בין שני הרחובות יחולק לחנויות בגדלים שונים שחלקן יימכרו וחלקן יושכרו.
תהליכי ההתחדשות העירונית באזור נתמכים על ידי עיריית נתניה, אשר הודיעה לפני מספר ימים על שדרוג השוק העירוני בהשקעה של 7 מיליון שקל. לפי הודעת העירייה, במהלך החודש יחלו עבודות שדרוג של השוק שיכלול עבודות תשתית והקמת תאורה חדשה, חידוש השבילים וחזות השוק וכן הקמת דוכנים חדשים לממכר מזון, מתחמי בילוי ומתחמי ישיבה. עוד יוקם מתחם חניה ומדרחוב ברחוב זנגוויל כאמור. התקציב לפיתוח ניתן על ידי המשרד לפיתוח הפריפריה (4 מיליון שקל) ומשרד התיירות (3 מיליון שקל).
פרויקט הבוטיק "בראשית" יכלול שני בנייני מגורים בגובה של 12-13 קומות ומתחם מסחרי בגודל 3,000 מ"ר אשר שיווקו מתחיל בימים אלה. שלב א' בפרויקט המגורים, הכולל את הבניין הראשון, שווק במלואו וצפוי להתאכלס במהלך 2019. הבניין השני יצא לשיווק לאחרונה, כאשר 18 מתוך 48 הדירות בו כבר נמכרו. חלק משמעותי מהרוכשים הם תושבי חוץ. מחירי הדירות בשלב ב' מתחילים ב-1.52 מיליון שקל לדירת 3 חדרים בגודל של 88 מ"ר + מרפסת של 12 מ"ר, ודירות 4 חדרים נמכרות החל מ-1.65 מיליון שקל לדירה בגודל של 113 מ"ר + מרפסת של 14 מ"ר.
פרויקט "בראשית", לצד שני פרויקטי מגורים נוספים שנבנים כיום באזור השוק, מהווים את הסנונית הראשונה בשינוי פני השוק העירוני בנתניה. מדובר בתהליך שהתרחש בשווקים שונים ברחבי ישראל אשר עברו במהלך מספר שנים מהפך ונהפכו מאזורים אורבניים ומסחריים לשכונות טרנדיות ויוקרתיות, אשר התושבים בהן נהנים משילוב של מגורי יוקרה מחד ומקרבה למקומות בילוי וקניות מאידך.
הפרויקט עתיד לאכלס קרוב ל-100 משפחות שיזכו לגור במרכז העניינים העירוני, במרחק הליכה ממוקדי בילוי ומהים. עד לפני שנים אחדות עמדו במקום סופרמרקט "טעמים" ומחסנים של חברת תנובה. ב-2014 נרכש השטח על ידי קבוצת דוד אזולאי, אשר הרסה את המבנים הקיימים ומקימה עליו היום את הפרויקט, שיכלול 97 דירות בשני בנייני מגורים בני 13-14 קומות ומרכז מסחרי. האכלוס צפוי להיעשות בשני שלבים, ב-2019 וב-2020.
"קבוצת דוד אזולאי" הוקמה בשנת 2005 על ידי היזם ועורך הדין דוד אזולאי, המשמש מנכ"ל. בשנים הראשונות עסקה בעיקר בתחום הביצוע, ועבדה עם חברות מהגדולות בשוק. עוד עסקה ביזמות ובנייה של מבני תעשייה ומרכזים מסחריים. בשנים האחרונות החברה עוסקת ביזמות וביצוע עצמי בתחום הבנייה למגורים ופרויקטים בעירוב שימושים ומנהלת שני פרויקטים גדולים למגורים בנתניה. עוד פעילה החברה בתחום ההתחדשות העירונית: לחברה 10 פרויקטים של התחדשות עירונית ובנייה חדשה בחולון, נתניה ובת ים, ביניהם פרויקטים ששיווקם הסתיים ואחרים שנמצאים בשלבי ביצוע שונים.
