המייל האדום
על-פי מחקר שבוצע באתר יד2 לעיר נתניה צפויות להתווסף בשנים הקרובות 18,411 דירות חדשות. בין השאר: בזכות הליכי התחדשות עירונית בנתניה.
לפי מחקר מיוחד שבוצע באתר יד2, לעיר נתניה צפויות להתווסף בשנים הקרובות 18,411 דירות חדשות. זאת בהתבסס על הדירות שכבר בהליך בנייה ובבקשה להיתר. מה שצפוי להגדיל ב-8.2% את אוכלוסיית העיר כתוצאה מתוספת הבנייה. מתוך זה, 32% מהדירות שיתווספו (כ-6000 דירות) ייבנו בהתחדשות עירונית.
ואכן, לפי דוח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, העיר נתניה היא בין הערים המובילות בישראל בתוכניות פינוי בינוי שאושרו במצטבר. נתון זה מתייחס לתקופה של עד סוף שנת 2020 וביחס לגודל האוכלוסייה בהן. בנוסף, במתן היתרי בנייה לפרויקטי פינוי בינוי במצטבר עד כה.
לדברי טלי שרון, סמנכ"לית שיווק ומכירות בקבוצת רם אדרת, הפועלת בעיר במסגרת התחדשות עירונית: "התחדשות עירונית בכלל כמו גם התחדשות עירונית בנתניה בפרט, היא המפתח להתפתחות הנדל"נית של ערים רבות. בערים רבות בעולם, מרכזי הערים עוברים התחדשות עירונית. זאת מתוך הבנה שאלה האזורים המבוקשים ביותר, בהם ניתן ליהנות ממגורים לצד מסחר ועסקים. במקביל, להיות קרובים ללב ההתרחשות העירונית. עיריית נתניה מקדמת תכניות להתחדשות עירונית. בכך, משביחה את ערך הנכסים במרכז העיר ובשכונות הוותיקות".
בתוכניות פינוי בינוי שאושרו במצטבר עד סוף 2020 נתניה מדורגת במקום השביעי מתוך 10. בנתניה 14 תכניות פינוי בינוי שאושרו הכוללות ביחד כ-5,000 דירות. במתן היתרי בנייה לפרוייקטי פינוי בינוי העיר מדורגת במקום ה-10 מתוך 11 – עם 657 היתרים עד כה לשני מתחמי פינוי בינוי בלבד. בתמ"א 38 ניתנו ב-2020 היתרי בנייה ל-126 דירות חדשות ב-5 מבנים חדשים בנתניה. משך הזמן שלקח מרגע הגשת הבקשה להיתר ועד לקבלו היה 1.9 שנים.
כתבות נוספות בתחום התחדשות עירונית בנתניה:
פינוי בינוי בנתניה: היתר בנייה לפרויקט ויצמן – סוקולוב
